屋顶漏水的责任归属需分情况判断，并非一概由物业或楼上业主负责。以下为您详细拆解不同场景下的责任主体：1.若漏水位置属于公共区域（如顶层屋顶、公共管道井等）：-公共区域由物业依据《物业管理条例》负责维护，此时应联系物业维修。2.若漏水是楼上业主专有部分（如楼上卫生间防水破损、阳台积水渗漏）导致：-楼上业主对其专有区域负有管理义务，需由楼上业主承担维修责任。3.若漏水因建筑质量问题（如房屋交付时防水未达标）引发：-在保修期内可要求开发商维修；保修期外且属公共区域的，仍由物业负责。屋顶漏水的责任归属需分情况判断，并非一概由物业或楼上业主负责。以下为您详细拆解不同场景下的责任主体：1.若漏水位置属于公共区域（如顶层屋顶、公共管道井等）：-公共区域由物业依据《物业管理条例》负责维护，此时应联系物业维修。2.若漏水是楼上业主专有部分（如楼上卫生间防水破损、阳台积水渗漏）导致：-楼上业主对其专有区域负有管理义务，需由楼上业主承担维修责任。3.若漏水因建筑质量问题（如房屋交付时防水未达标）引发：-在保修期内可要求开发商维修；保修期外且属公共区域的，仍由物业负责。

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